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不動産投資や株式投資で収益が増えてきた方の中には、「資産管理会社」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。資産管理会社とは、個人の資産を法人で管理・運用する仕組みのことです。 一定の資産規模に達した際に検討される手法で...

建物の再建築価格は固定資産税の算定や保険金額の設定において重要な指標となり、正確な計算には構造や仕上げ材、築年数などの要素を総合的に評価する必要があります。 本記事では再建築価格の具体的な計算方法と注意すべきポイントについて詳しく解説しま...

不動産投資を成功させるためには、利回りに関する知識が欠かせません。しかし、表面利回りと実質利回りの違いやエリア別の相場など、覚えておくべき内容は多岐にわたります。 本記事では、不動産投資における利回りの基本から、エリア・物件別の利回り最低...

賃貸経営を継続させたい場合、自分が亡くなった後の事業承継について検討しておく必要があります。 しかし、具体的な事業承継の方法や対象者にはたくさんの種類があります。また、それぞれにメリットやデメリットがあるので、お悩みの方も多いことでしょう...

賃貸経営は大きなお金が動くこともあり、納税額も大きくなりやすいです。このため、経営計画を立てる際に納税額を含めてシミュレーションすることが大切です。賃貸経営において納税額を把握するには、減価償却に関する理解が欠かせません。 本記事では、賃...

「アパート経営＝不労所得」と考えている人も多いですが、時には重要な経営判断が求められる上、思わぬリスクによって大きな損失を被る可能性も高いです。 空室による家賃収入の減少や突発的な修繕費、さらには災害や入居者トラブルなど、アパート経営には...

保有不動産取得のお知らせ｜座間市緑ヶ丘3丁目土地建物ダウンロード

相武台前駅徒歩4分、複合施設イオンモール座間まで約1.5kmの好立地リノベーション履歴ある4DKの北西角地です。 間取図 物件概要 物件種類RENO貸一戸建所在座間市緑が丘3ｰ23ｰ6交通小田急線「相武台前」駅 徒歩4分敷金・礼金ーヶ月・ーヶ月賃料ー管理費ー共...

当社が手掛けた「洋光台南第一団地39号棟」を実績紹介で公開しました。 洋光台駅徒歩8分の好立地に総戸数696戸のビッグコミュニティで眺望良好なファミリータイプ型です。 https://improve-group.co.jp/archives/17441

洋光台駅徒歩8分に総戸数696戸の大規模コミュニティ 物件概要 団地名洋光台南第一団地39号棟所在横浜市磯子区洋光台5-4-39交通JR京浜東北・根岸線 「洋光台」駅 徒歩8分土地権利所有権建物構造鉄筋コンクリート造陸屋根5階建4階部分築年数昭和46年（1971年...

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当社が手掛けたJR外房線「土気」駅一戸建を実績紹介で公開しました。 駅徒歩圏の閑静な住宅地でハウスメーカー施工の邸宅です。 https://improve-group.co.jp/archives/17017

教育施設・商業施設の充実した分譲地内1991年築の4LDK＋車庫、駅まで徒歩8分の好立地 物件概要 物件名土気町一戸建交通JR外房線「土気」駅 徒歩8分所在千葉県緑区土気町土地面積174.98㎡（52.93坪）土地権利所有権地目宅地都市計画市街化区域用途地域第一...

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謹啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご愛顧を賜り厚くお礼申し上げます。 弊社は2025年（令和7年）3月22日をもって創立20周年を迎えることとなりました。これもひとえに多くの皆様のご支援とご愛顧の賜物と心から感謝を申し...