空家対策・維持管理をサポート
空家巡回管理サービスとは、長期間空家となっている一戸建やマンションの空家対策として月に一度、巡回点検するサービスです。
定期的な巡回により、建物の換気や水漏れの状態等を定期的に点検することで、建物や設備の劣化を防止、空家による不法投棄や防犯リスク、火災リスク、庭木や雑草の成長による景観悪化・隣地トラブル等を未然に防ぎます。
一戸建の空家巡回管理をサポート
【スタンダードプラン】
外部の巡回管理を中心としたサポート業務となります。
| 庭木・雑草等の確認
庭木剪定や消毒、雑草取りの要否等を確認して報告します。 | 簡易清掃
玄関前と玄関アプローチ部分の掃き掃除を実施します。（高圧洗浄はオプション） | 郵便物確認
郵便物を整理して必要な書類を指定先に月1回まとめてお送りします。 |
| 建物外観チェック
外部塗装・外壁・外構等、建物外部の劣化等を目視にて簡易点検を実施します。 | 隣地居住者へのご挨拶
緊急トラブル発生したときの緊急連絡先として弊社連絡先のご挨拶を実施します。 | 巡回報告書の提出
巡回完了後、確認した点検内容のご報告書を作成し、写真を添付してお送りします。 |
【フルサポートプラン】
スタンダードプランにプラスして室内の点検管理も行う外部・内部の巡回管理フルサポート業務となります。
| 通気・換気
全室の窓を開放して60分間の空気入れ替えを実施します。 | 通水
全水道栓を60秒開放し、錆の付着防止や排水トラップの注水を実施します。 | 雨漏れの確認
室内から目視にて雨漏りの跡やカビ発生の確認を実施します。 |
※現地調査の結果、お受けできない場合がございます。
※1室内プランのみの管理サービスです。
※2 通水は水道の契約を継続されているお客様のみの対応となります。
MENU | スタンダードプラン | フルサポートプラン |
| 庭木・雑草等の確認 庭木剪定や消毒、雑草取りの要否等を確認して報告します。 | 〇 | 〇 |
| 簡易清掃 玄関前と玄関アプローチ部分の掃き掃除を実施します | 〇 | 〇 |
| 郵便物確認 郵便物を整理して必要な書類を指定先にお送りします | 〇 | 〇 |
| 建物外観チェック 建物外部の劣化等を目視にて簡易点検を実施します | 〇 | 〇 |
| 隣地居住者へのご挨拶 緊急トラブル発生時の緊急連絡先をお伝えします | 〇 | 〇 |
| 巡回報告書の提出 点検内容のご報告書を作成し、写真を添付してお送りします | 〇 | 〇 |
| 通気・換気 全室の窓を開放して60分間の空気入れ替えを実施します | － | 〇 |
| 通水 60秒開放して錆の付着防止や排水トラップの注水を実施します | － | 〇 |
| 雨漏れの確認 室内から目視にて雨漏りの跡やカビ発生の確認を実施します | － | 〇 |
マンションの空室巡回管理をサポート
郵便物確認
郵便物を整理して必要な書類を指定先に月1回まとめてお送りします。 | 隣地居住者へのご挨拶
緊急トラブル発生したときの緊急連絡先として弊社連絡先のご挨拶を実施します。 | 雨漏れの確認
室内から目視にて雨漏りの跡やカビ発生の確認を実施します。 |
| 通気・換気
全室の窓を開放して60分間の空気入れ替えを実施します。 | 通水
全水道栓を60秒開放し、錆の付着防止や排水トラップの注水を実施します。 | 巡回報告書の提出
巡回完了後、確認した点検内容のご報告書を作成し、写真を添付してお送りします。 |
※マンションの場合は、専有部分および専有使用権を有する部分の巡回となります。
よくあるご質問
Q.契約期間に制限はありますか？途中解約は可能ですか？
A.契約期間は原則1年間となっており契約満了1か月前までに解除のお申し出がない場合には自動更新とさせていただいております。また、途中解約に関しましては1か月前にお申し出頂ければ契約期間内でもペナルティ等なしでご解約頂けます。
Q.火災保険や水道、電気やガスなどは解約しても大丈夫ですか？
A.火災や震災等、万が一の場合には火災保険から保証されますので契約を維持してください。水道及び電気は一戸建巡回管理フルサポートプラン及びマンション巡回管理サポートの場合には契約を維持してください。
ガスは解約いただいて大丈夫です。
Q.巡回管理の作業はどのように行われるのですか？
A.月に1回、毎月最終週の晴天日に弊社専属スタッフが巡回させて頂いております。最終週の天気が良くない場合は前週もしくは次週の晴天日に代わって巡回させて頂きます。
Q.鍵の受け渡しはどのようにしたらよいですか？
A.契約締結時に直接お渡し頂く、または郵送にて弊社までお送りください。一戸建巡回管理スタンダードプランの場合は、室内立ち入りはございませんので鍵の受け渡しは必要ございません。
Q.郵送物はどのように届きますか？
A.毎月5日に発送させて頂く巡回報告書とともに郵送物を同封させて頂いております。お急ぎの書類がある場合はお申し付け下さい。
Q.対応エリアを教えてください。
A.東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の首都圏を対応エリアとさせていただいておりますが、当エリア外で巡回管理をご希望の場合でも、お気軽ご相談下さい。